SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Cubierta: 97 m²
- Semicubierta: 9 m²
- Superficie Total: 106 m²
DESCRIPCIÓN
VENTA Unidad 08-02. Departamento de categoria de tres dormitorios sobre arteria principal de Rosario. Consultar precio de contado, financiacion con entrega del 30% del valor y 36 cuotas en pesos o dolares. CONSULTAR DISPONIBILIDAD DE COCHERAS Y BAULERAS.
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</div><div>Caracteristicas:
</div><div>MUROS Y TERMINACIONES
</div><div>• Doble muro compuesto aislado para máxima calidad térmica.
</div><div>• Terminación con yeso en paredes y cielorraso.
</div><div>ABERTURAS
</div><div>•Cerramiento de aluminio o similar de alta prestación con vidrios DVH (doble vidriado
</div><div>hermético).
</div><div>PUERTAS
</div><div>•Puerta de seguridad de ingreso a departamentos con tecnología de avanzada y cerradura
</div><div>Smart bluetooth.
</div><div>•Puertas interiores de alta prestación con marcos y hoja de WPC, con herrajes de tecnología,
</div><div>hermeticidad y alto peso específico.
</div><div>PISOS Y REVESTIMIENTOS
</div><div>•Pisos, revestimientos y zócalos de primera línea.
</div><div>MOBILIARIO DE COCINA
</div><div>•Alacenas y bajo mesadas de diseño: MDF 18mm laminados con filos de PVC, zócalos de acero
</div><div>inoxidable o similar.
</div><div>•Iluminación en mobiliario.
</div><div>•Mesadas de diseño .
</div><div>•Bacha de acero inoxidable con griferías.
</div><div>•Horno embutido y anafe separados sobre mesada.
</div><div>•Espacio provisto para purificadores de aire.
</div><div>•Mobiliario para lavarropas y termotanques.
</div><div>EQUIPAMIENTO DE BAÑOS
</div><div>•Sanitarios y griferías de primera marca.
</div><div>•Bañera sin mampara o receptáculo de ducha.
</div><div>•Vanitory de diseño o mesada de mármol con bacha de apoyo.
</div><div>•Accesorios de baños y espejo retroiluminado.
</div><div>•Diseños en cielorraso con iluminación difusa.
</div><div>PLACARES
</div><div>• Placares completos con frente corredizos o puertas, fondos y laterales en madera revestidos en
</div><div>su totalidad
</div><div>• Equipados en su interior con divisiones, cajoneras y barral.
</div><div>ASCENSORES:
</div><div>• Dos equipos de última generación y alta velocidad con terminaciones en acero y vidrio y con
</div><div>panel táctil.
</div><div>GIMNASIO:
</div><div>• Gimnasio equipado con tecnología de avanzada.
</div><div>SUM:
</div><div>• Equipamiento full para workspace y espacio de relax.
</div><div>• Sector kids y espacio de encuentro equipados.
</div><div>COCHERA:
</div><div>• Bicicleteros con espacio de guardado.
</div><div>• Sector de bauleras.
</div><div>• Conexión individual para carga de monopatín eléctrico.
</div><div>AZOTEAS DE USO COMÚN:
</div><div>• Azotea de uso común con quincho abierto, equipado con baño.
</div><div>• Sector de esparcimiento y solárium.
</div><div>• Sector de relax equipado con mobiliario y fogonero.
</div><div>• Piscina lounge en altura de 8.50 x 2.50m (medidas estimadas).
</div><div>• Sector de relax equipado con mobiliario y fogonero.</div><div>
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DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Excelente proyecto ubicado sobre una de las principales arterias de la ciudad, brindando múltiples oportunidades comerciales, recreativas y gastronómicas. Ofrece una conexión ágil con los puntos de entrada y salida. Cercano a:- Parque Urquiza- Plaza López- Instituto Politécnico Superior- UCEL - Universidad del Centro Educativo Latinoamericano- UTN - Universidad Tecnológica Nacion.
ESPACIOS VERSÁTILES : La planta baja contará con un local comercial, junto con cocheras y bauleras. En el primer piso habrá una oficina al frente, mientras que en la parte trasera encontraremos una zona de Amenities Premium que contará con un espacio de encuentro versátil que podrá utilizarse como área de coworking o para actividades recreativas y Zoom Kids. Además, en este piso encontraremos un gimnasio totalmente equipado y un spa con solárium.
ESTILO Y COMODIDAD: La torre de 14 pisos, albergará unidades que van desde 1 hasta 4 dormitorios, adaptándose a las necesidades de cada residente. Contará con tres niveles de cocheras, incluyendo dos subsuelos y una planta baja. El edificio no solo destaca por sus comodidades internas, sino también por sus espacios verdes de uso común.
ESTILO DE VIDA EXCLUSIVO Habrá unidades que cuenten con parrillero en los balcones, brindando a los residentes la oportunidad de disfrutar de la cocina al aire libre y las vistas panorámicas. Este proyecto residencial es una oportunidad única en una ubicación
privilegiada. Con su diseño moderno, comodidades exclusivas y una amplia gama de servicios, se posiciona como la opción ideal para aquellos que buscan un estilo de vida sofisticado y conveniente en la ciudad.
INGRESO PRINCIPAL Y ESPACIOS COMUNES
CONTROLES DE ACCESO Y SEGURIDAD CON TECNOLOGÍA DE PUNTA:
• Edificio diseñado y monitoreado 24hs mediante sistema de seguridad en tiempo real VIDEO
WALL y posibilidad de seguridad con sistema ACUDA mediante móvil privado para algún
siniestro o preventivo (contratable).
• Todos sus espacios monitoreados por camaras de alta definicion con reglas de Inteligencia
Artificial, abarcando desde el exterior, palieres, ascensores, espacios comunes, etc; y filmando
24hs y a libre disposición de cada usuario.
• Video Porteria con pantalla digital, reconocimento facial, táctil o tarjeta de seguridad.
• Sensores de humo en espacios comunes y en todas las unidades internas con posibilidad de
monitoreo (contratable)
• Botón de pánico en sectores estratégicos.
• Pantalla táctil en unidades y espacios comunes situadas en espacios estratégicos para
visualización de cámaras e intercomunicación entre todo el edificio.
• Wifi gratuito en espacios comunes.
ASCENSORES:
• Dos equipos de última generación y alta velocidad con terminaciones en acero y vidrio y con
panel táctil.
GIMNASIO:
• Gimnasio equipado con tecnología de avanzada.
SUM:
• Equipamiento full para workspace y espacio de relax.
• Sector kids y espacio de encuentro equipados.
COCHERA:
• Bicicleteros con espacio de guardado.
• Sector de bauleras.
• Conexión individual para carga de monopatín eléctrico.
AZOTEAS DE USO COMÚN:
• Azotea de uso común con quincho abierto, equipado con baño.
• Sector de esparcimiento y solárium.
• Sector de relax equipado con mobiliario y fogonero.
• Piscina lounge en altura de 8.50 x 2.50m (medidas estimadas).
• Sector de relax equipado con mobiliario y fogonero.
MUROS Y TERMINACIONES
• Doble muro compuesto aislado para máxima calidad térmica.
• Terminación con yeso en paredes y cielorraso.
ESPECIFICACIONES
CONSTRUCTIVAS GENERALES
Especificaciones constructivas Pellegrini 932.pdf
ABERTURAS
•Cerramiento de aluminio o similar de alta prestación con vidrios DVH (doble vidriado
hermético).
PUERTAS
•Puerta de seguridad de ingreso a departamentos con tecnología de avanzada y cerradura
Smart bluetooth.
•Puertas interiores de alta prestación con marcos y hoja de WPC, con herrajes de tecnología,
hermeticidad y alto peso específico.
PISOS Y REVESTIMIENTOS
•Pisos, revestimientos y zócalos de primera línea.
MOBILIARIO DE COCINA
•Alacenas y bajo mesadas de diseño: MDF 18mm laminados con filos de PVC, zócalos de acero
inoxidable o similar.
•Iluminación en mobiliario.
•Mesadas de diseño .
•Bacha de acero inoxidable con griferías.
•Horno embutido y anafe separados sobre mesada.
•Espacio provisto para purificadores de aire.
•Mobiliario para lavarropas y termotanques.
EQUIPAMIENTO DE BAÑOS
•Sanitarios y griferías de primera marca.
•Bañera sin mampara o receptáculo de ducha.
•Vanitory de diseño o mesada de mármol con bacha de apoyo.
•Accesorios de baños y espejo retroiluminado.
•Diseños en cielorraso con iluminación difusa.
PLACARES
• Placares completos con frente corredizos o puertas, fondos y laterales en madera revestidos en
su totalidad
• Equipados en su interior con divisiones, cajoneras y barral.
BALCÓN
•Canteros integrados a la estructura del edificio, provistos de vegetación y automatizados con
riego por goteo.
•Estructuras metálicas con vegetación.
•Iluminación en cielorraso.
•Provisión de canilla de servicio de agua.
•Provisión de toma de electricidad.
•Parrillero a carbón en balcones de unidades:
PISO 2º A 7º: UNIDAD 03 Y 04
PISO 8º A 13º: UNIDAD 02
PISO 14
